7 sources of income

Hi semua, beberapa minggu stop nulis karena asik mengoprek asset kami agar lebih berkembang dan berjalan. Ngomongin tentang aset, berapa banyak aset teman – teman sekarang? Dan Tahukah caranya agar pendapatan teman – teman yang berprofesi karyawan seperti kami lebih besar setiap bulannya?Pendapatan tidaklah harus bergantung terhadap gaji.
Jadi hari ini kami ingin share mengenai 7 source of income.

  1. Salary Income
    Salary Income atau yang sering disebut penghasilan aktif dari gaji adalah bekerja untuk mendapatkan penghasilan kita setiap bulan, seperti yang kita lakukan setelah kita lulus sekolah dan universitas. Yes, saat kita menjadi pegawai suatu perusahaan/pemerintah/lembaga kita akan mendapat penghasilan bulanan.
    kelebihan Salary income : selama kita bekerja kita akan mendapat pemasukan / gaji. sifatnya stabil setiap bulannya.
    Kekurangan Salary Income : ketika kita berhenti bekerja maka kita mendapat pemasukan apapun.
  2. Profit Income
    Profit income merupakan penghasilan yang didapat dari margin penjualan suatu barang, contoh : saat kita menjual barang dagangan kita.
    Kelebihan Profit Income : jumlahnya bisa unlimited tergantung dari banyaknya barang yang mampu kita jual.
    Kelemahan Profit Income : ketika pasar sudah mulai jenuh dengan barang dagangan kita maka kita akan kehilangan penghasilan kita. dan sama seperti Active Income ketika kita berhenti bekerja maka juga tidak akan pemasukan sama sekali.
  3. Capital Gain Income
    Capital Gain Income adalah salah satu penghasilan pasif dimana kita tidur pun kita makin kaya, namun setelah kita jual maka kita belum tentu kita akan mendapat barang yang murah lagi sama seperti kita beli pertama . contohnya : kita membeli saham, tanah atau emas lalu kita menjualnya lagi setelah ditinggal beberapa tahun.
    Kelebihan : kita tidurpun keuangan kita makin kaya
    kekurangan : jika kita menjual aset kita yang sudah naik nilai capital gainnya maka setelah kita jual kita hanya bisa membeli dengan berharap nilai turun dari nilai jual kita.
  4. Dividen Income
    Dividen Income juga merupakan salah satu penghasilan pasif dimana kita akan mendapatkan dividen ketika kita memiliki saham atau bagian dalam suatu perusahaan atau koperasi. Dividen ini menurut saya yang terbaik karena dapat memberikan kita cashflow walaupun kita tidak turun bekerja didalamnya.
    Kelebihan Dividen : Setiap tahun kita mendapat tambahan pemasukan walaupun kita tidak bekerja
    Kekurangan Dividen : Jika perusahaan yang sedang kita investasikan bisnisnya buruk bahkan neraca keuangan minus maka kemungkinan kita tidak akan mendapatkan dividen.
  5. Rental Income
    Rental Income sendiri juga masuk dalam kategori penghasilan pasif. karena jika ada orang yang menyewa aset yang kita miliki maka kita akan mendapat penghasilan tanpa perlu bekerja.
    contoh : sewa rumah, sewa mobil
    Kelebihan : Dengan aset – aset kita akan menghasilkan lumbung2 pemasukan untuk kita.
    kekurangan : setiap persewaan pasti akan membutuhkan perawatan. aset – aset yang kita miliki wajib kita rawat sehingga menimbulkan biaya maintenance.
  6. Interest Income
    Interest Income adalah penghasilan pasif yang sering kita dapatkan. hampir setiap manusia selalu mendapatkan ini. seperti menabung di bank, deposit, p2p lending dan pembelian obligasi.
    Kelebihan : interest income cenderung lebih mudah untuk didapatkan
    kelemahan : Return yang tidak terlalu besar dan biasanya jika return besar memiliki resiko yang besar juga.
  7. Royalty Income
    Royalty Income penghasilan pasif yang paling dasyat jika kita dapat memilikinya. karena penghasilan pasif ini cenderung memiliki level yang paling susah diantara semua pasif income, dibutuhkan mastery dalam suatu bidang agar memiliki royalty income. contoh dari royalty income sendiri seperti royalti dari penjualan buku, royalty dari youtube, royalty dari membuat musik. maka tidak heran sekarang banyak orang berlomba – lomba menjadi youtuber agar mendapat royalty income.
    Kelebihan : biasanya jika kita konsisten menghasilkan karya yang disukai maka saat karya kita meledak maka penghasilan kita pun akan langsung meledak.
    Kelemahan : pendapatan royalty adalah level yang paling susah untuk didapatkan karena dibutuhkan usaha yang gigih dan jiwa yang mau belajar terus menerus agar menghasilkan penghasilan yang luar biasa.

secara basic penghasilan cuma dibedakan pasif dan aktif. untuk penghasilan pasif sebagian besar kita memerlukan uang untuk mendapat return secara pasif. Dan aktif income diperlukan keahlian dan waktu kita yang akan ditukar dengan uang.

ketika kami mempelajari pasif income dan aktif income, Kami juga menyadari orang – orang sibuk mengejar aktif income dan melupakan pasif income yang sebenarnya adalah jaminan untuk hari tua.
Dan terdapat kutipan sebagai berikut :
“Orang miskin menukar uang dengan waktu, sementara orang kaya menukar uang dengan hasil”
ketika kami membaca kutipan tersebut mulai merenung, ternyata apa yang ditulis dikutipan tersebut tepat karena kita sebagai manusia tidak pernah tahu sampai kapan kita dapat bekerja dengan fisik kita. Dan Ketika kita hanya fokus menabung saya ingat di bukunya Robert T Kiyosaki, Beliau selalu mengatakan saving for losers. Dan ketika saya membaca buku yang lainpun ada kutipan seperti berikut
“Orang miskin sangat pandai dalam hal menabung, sementara orang kaya lihai dalam urusan investasi”

Jadi teman – teman, selalu semangat belajar untuk mendapatkan pasif income dan dapatkan pemasukan lebih dar 1 stream, kami sendiri sudah memiliki 6 dari 7 streams. Bagaimana dengan kalian?

Happy Investing!

Kebiasaan yang membuat keuangan kita makin terpuruk

Hi guys, hari ini saya ingin sharing tentang kebiasaan – kebiasaan kita yang membuat keuangan kita makin tambah jatuh ke jurang yang terdalam.

  • Membeli hanya untuk Pamer status sosial
  • Tidak memiliki perencanaan keuangan
  • Tidak memiliki dana darurat
  • Mindset yang salah mengenai PinjOl dan Kartu Kredit
  • Menunda Investasi dengan berbagai alasan
  • Belum dapat membedakan kebutuhan dan keinginan
  • Berada dilingkungan yang belum memadai alias sandwitch generation
  • Memberi smua yang anak inginkan
  • Tidak memiliki asuransi kesehatan

Berikut penjelasan detailnya :

  1. Membeli hanya untuk Pamer Status sosial
    Poin nomor 1 ini sering dikaitkan dengan rumus hukum fisika, karena Gaya berbanding lurus dengan Tekanan dan semakin kita banyak Gaya (Memiliki lifestyle yang tinggi) maka tekanan hidup kita juga makin berat. ini dimungkinkan karena untuk mengimbangi lifestyle banyak orang rela membeli dengan menggunakan cicilan walau sadar bahwa uang yang ada tidak cukup untuk membeli kebutuhan tersebut, sehingga dalam hidupnya gaji atau penghasilan yang didapat selalu merasa tidaklah cukup.
  2. Tidak memiliki perencanaan keuangan
    Perencanaan keuangan sangatlah penting selama kita masih hidup didunia dan masih menggunakan uang sebgai alat tukar. Sebagai manusia mustahil kita dapat berkerja seumur hidup kita. jadi merencakan keuangan itu bisa dikatakan sangatlah penting walaupun tidak kalah banyak yang action Zero, habis membuat planning lalu NATO (Not Action Talk Only) alias OmDo (omong doank). buat teman – teman yang sekarang sudah mulai membuat plan jangan lupa yang disiplin melaksanakan plannya.
  3. Tidak memiliki dana darurat
    banyak orang terjerat hutang dan gagal bayar saat terjadi pandemi covid-19, Mengapa demikian? tentu saja karena tidak ada plan maka tidak menyiapkan dana jika terjadi keadaan yang buruk. Dana Darurat wajib dimiliki 6-12x total pengeluaran bulanan kita. jadi seandainya kita mendapat musibah pemutusan kerja kita dapat bertahan hingga 6-12 bulan kedepannya.
  4. Mindset yang salah mengenai PinjOl dan Kartu Kredit
    Memiliki mindset menggunakan fasilitas PinjOl (Pinjaman Online) & kartu kredit sebagai perpanjangan hasil bukan sebagai alat bayar sementara adalah kesalahan yang sangat fatal. Hutang makin menumpuk dan hidup tidak tenang karena dikejar debt kolektor. buat kami sendiri Kartu Kredit hanya untuk alat pembayaran sementara karena ada unsur mendapatkan poin, cashback dan prmo menarik lainnya. Ketika menggunakan Kartu Kredit artinya kami sudah memiliki Cashnya dan sudah ada dibudget bulanan. Dengan system penggunaan Kartu Kredit yang seperti ini maka tidak akan ada cerita untuk bayar minimum, terlambat bayar bahkan gagal bayar. Tips seperti ini digunakan agar resiko yang dimiliki menjadi 0.
  5. Menunda Investasi dengan berbagai alasan
    salah satu poin yang sering saya temui ketika dalam suatu wadah, banyak yang bercerita tidak mampu berinvestasi karena penghasilan yang pas – pasan tapi mampu membeli smartphone terbaru, mampu membeli baju baru dsb, ada juga yang beralasan tidak mengerti bagaimana caranya berinvestasi tapi untuk progress belajarnya juga tidak dilakukan. Leader saya pernah mengatakan ada Seribu satu alasan untuk berkata Tidak namun cukup satu alasan untuk berkata Iya.
    banyak yang ingin memiliki Banyak Buah (Penghasilan Pasif) namun tidak mau menanam Biji (penghasilan kita yang di Investasikan) dan tidak mau belajar cara membesarkan pohon agar berbuah lebat (Belajar Investasi). Karena berinvestasi membutuhkan waktu bertumbuh dan proses belajar, selalu haus akan ilmu adalah kunci dari berinvestasi.
  6. Belum dapat membedakan kebutuhan dan keinginan
    kebutuhan dan keinginan perbedaannya sangat tipis dan banyak sekali orang yang tidak dapat membedakannya. contohnya : smartphone sekarang merupakan kebutuhan dan sarana agar kita dapat belajar lebih cepat namun jika membutuhkan smartphone flagship (versi terbaru dan tertinggi) hanya agar lebih enak dipandang dan semangat belajar artinya itu Keinginan. kecuali teman – teman sebagai vlogger yang menggunakan smartphone highend agar mendapat hasil rekaman yang baik ataupun marketing yang menggunakan phone flagship yang dibuat untuk presentasi itu merupakan investasi. Jadi pintar – pintarlah memisahkan kebutuhan dan keinginan guys.
  7. Berada dilingkungan yang belum memadai alias sandwitch generation
    Spesial untuk teman – teman yang sudah menikah dan masih harus menghidupi orang tua, ini adalah tantangan tersendiri. memang tidak ada yang ingin untuk menanggung pengeluaran banyak kepala. namun jika teman – teman yang berada diposisi ini, teman – teman jangan mengeluh tetap harus bekerja keras dan prioritaskan kebutuhan saja. tunda semua keinginan dari kepala – kepala yang kita hidupi. Belajar lebih banyak agar dapat membesarkan penghasilan lebih cepat.
  8. Memberi smua yang anak inginkan
    sebagai orang tua lebih bijak jika kita memberikan apa yang anak butuhkan dan biarkan anak berjuang dengan apa yang mereka inginkan. dan kita sebagai orang tua lebih baik memberi semangat anak – anak kita untuk berjuang mendapatkan apa yang diinginkannya daripada memberi secara instan untuk anak kita. karena jika kita memberikan apapun secara instan anak – anak kita akan terlahir bukan sebagai fighter yang tangguh namun menjadi generasi instan.
  9. Tidak memiliki asuransi kesehatan
    Asuransi adalah hal yang penting dalam hidup kita untuk proteksi. sebanyak apapun uang yang kita hasilkan dan sehebat apapun penghasilan kita, smua dapat lenyap seketika ketika mendapat penyakit kritis. asuransi adalah solusinya dan selalu berhati – hati lah memilih asuransi dan pintar – pintarlah memilih asuransi. Jika teman – teman ada asuransi kesehatan dari kantor tetap gunakan itu dan jangan lupa membayar BPJS kita. karena kita tidak tahu sampai kapan kantor akan memakai tenaga kita. yang kedua jika teman – teman memiliki dana lebih, saya sarankan untuk membuat asuransi tambahan juga. menurut saya asuransi kesehatan cukup untuk sementara dan untuk asuransi jiwa dananya teman – teman dapat investasikan sendiri. Dan jika memang teman – teman punya dana lebih gunakan untuk tambahan asuransi jiwa. jadi prioritas menurut saya adalah Asuransi Kesehatan lalu Investasi dan terakhir Asuransi Jiwa.

Sekian dari tulisan saya semoga bermanfaat jika ada pertanyaan silahkan comment.

Terima kasih

Happy for better life 😀

Yuk Ngomongin Duit

Hey guys, Hari ini kita bahas yang sensitif ya. kita bakal ngomongin masalah duit alias uang. Hari ini saya ingin share mengenai tentang pengertian uang. Menurut KBBI sendiri Uang adalah alat tukar atau standar pengukur nilai (kesatuan hitungan) yang sah, dikeluarkan oleh pemerintah suatu negara.
Bagaimana menurut pendapat kalian tentang uang?
Pemikiran kalian tentang uang dimasa ini akan memproyeksikan seperti apa kehidupan nantinya. Uang itu netral, uang akan pergi ketika kalian tidak melakukan kontrol penuh, Pengetahuan kalian yang kurang tentang keuangan juga akan membuat uang pergi, dan yang terparah jika teman – teman gagal untuk melakukan kontrol maka konsekuensinya akan terjerat dengan yang namanya hutang.
ditambah Sikap hati kita yang salah akan uang dapat membuat kita jatuh dalam dosa. karena cinta akan uang adalah akar dari kejahatan. Ingat jangan cintai uang tapi kita wajib kontrol mereka menggunakan otak bukan hati.
Uang adalah pisau bermata dua, jika digunakan dengan bijak uang akan dapat membantu kita memudahkan pekerjaan kita, jika menggunakannya dengan sembarangan dan terlalu serakah untuk mendapatkan uang maka kita melakukan kejahatan untuk mendapatkan uang. Jadi guys, perbaiki pola pikir dan perbaiki dalam mengatur keuangan kita agar kita tidak terjerumus dan menjadi jahat karena uang.
Btw cukup ceramah no jutsunya sekarang kita akan langsung share bagaimana menyingkapi uang.

Jika kamu terlahir miskin itu bukan salahmu, tetapi jika kamu mati miskin itu adalah kesalahanmu – Bill Gates

if you are born poor it’s not your mistake. but if die poor its your mistake

Syarat menyingkapi uang:

  1. Lakukan Financial Rontgen
    Rumus yang dipakai
    undefined
    jika dibuat rumus A+B > C+D

    NB :
    A / Penghasilan Aktif : Uang gaji / uang dari margin usaha kita
    B / Penghasilan Pasif : Uang hasil investasi kita , contoh : hasil kebun, hasil saham, hasil dari kontrakan.
    C /Pengeluaran Tetap : Pengeluaran yang pasti setiap bulan,
    contoh: Cicilan kartu kredit, Cicilan KPR, Sewa Rumah, bayar listrik, dll
    D / Pengeluaran Tidak Tetap : nongkrong di cafe, service motor, dll

    Kami sendiri setelah melakukan Financial Rontgen sudah A+B>C+D, apakah teman – teman sudah?bagaimana jika dan jangan sampai terjadi, jika teman – teman kehilangan parameter penghasilan aktif? seperti saat pandemi ini banyak sekali pemecatan masal dll, Apakah tetap B > C+D? jika belum tetap terus semangat agar B > C+D , bagi yang sudah SELAMAT anda sudah masuk kelas bebas finansial.
  2. Lakukan Financial Planning
    setelah kita selesai melakukan Finansial Rontgen, maka kita sudah mengetahui posisi keuangan kita dimana so saatnya kita membuat rencana keuangan kita sendiri. yang pertama pedoman kita tetap rumus di atas A+B>C+D. Bagaimana jika keuangan kita A+B=C+D ataupun yang terparang A+B<C+D?
    Jika A+B<C+D atau A+B=C+D, Pada dasar prinsipnya cuma ada 2 Hal yang bisa kita lakukan :
    1. Perbesar penghasilan
    Memperbesar Penghasilan bisa bermacam – macam caranya bisa memulai pekerjaan sampingan seperti jadi gojek, atau menjadi makelar dari barang – barang teman kita yang sedang berjualan. mengapa saya tidak memasukkan Parameter B untuk perbesar penghasilan? karena Parameter B. Sehingga Parameter B ini dapat dilakukan jika A>C+D
    2. Perkecil pengeluaran
    Memperkecil pengeluaran adalah cara terakhir yang dilakukan jika sudah memperbesar penghasilan namun parameter A+B>C+D masih belum tercapai. Mengurangi pengeluaran mulai dari pengurangan gaya hidup.
    Jika A+B>C+D maka sekarang saatnya belajar memperbesar nilai Parameter B. dengan cara mengalokasikan sisa gaji/pendapatan kita ke Deposito/Obligasi/P2P lending/Saham. pastikan modal untuk menghasilkan parameter B selalu bertambah setiap bulannya agar nanti B>C+D alias bebas finansial dapat tercapai.
  3. Action dengan Konsisten, Sabar dan Disiplin
    Langkah ini adalah langkah susah untuk dilakukan karena butuh konsistensi tinggi , kesabaran menanti, dan disiplin melakukan. karena membuat budget tiap bulan untuk setiap pengeluaran kita tidaklah mudah, namun implementasi agar budget kita cukup juga terdapat permasalahan sendiri. Jadi teman – teman wajib disiplin dan kontrol napsu teman – teman untuk membeli ini itu juga diluar budget.
  4. Bersyukur dan jangan lupa beramal
    Langkah terakhir ini yang paling sering dilupakan orang. bahwa setiap manusia berusaha namun Tuhan yang menentukan. setiap proses yang kita lalui wajib dipenuhi dengan rasa syukur karena dengan bersyukur kita dapat lebih menikmati hidup. jika selalu beramal disaat situasi apapun Tuhan pasti yang akan membalas dengan cara tidak kita sadari.

Thanks

Sekian tulisan dari saya, semoga bermanfaat

Happy Saving 😀

Tips mendapat Kredit Pertama Anda

Hi Teman – teman, Post saya yang sebelumnya selalu sharing cara menggunakan kartu kredit dan cara menukarkan kartu kredit. hari ini saya ingin memberikan beberapa tips untuk apply kartu kredit dan rekomendasi kartu kredit untuk pemula. Ingat kartu kredit pertama anda bisa menentukan seberapa besar kenaikan limit anda di setiap tahun. Dan ingat bahwa dipastikan kartu kredit pertama anda tidak akan memiliki nilai tukar yang terbaik.

Pertama kali saya mendapatkan kartu kredit limit saya cuma 3Jt dari bank BCA. namun banyak dari teman – teman saya yang hingga kini jika apply kartu kredit sering ditolak walaupun gaji dari mereka sudah berkali – kali lipat dari saya saat pertama bekerja. Dari hal itu menjadi dasar saya ingin sharing mengenai bagaimana cara apply dan apa rekomendasi kartu kredit pertama kali?

sebelum membahas cara apply, Kita lebih baik mengetahui keuntungan untuk memilki kartu kredit.

  • Memperpanjang nafas Cashflow keuangan kita.
    Yang biasanya kita di awal2 kita sudah mengeluarkan uang untuk kebutuhan, kita bisa menggati mindset kita dengan menyimpan uang penghasilan terlebih dahulu di RDPU / DEPOSITO untuk mendapatkan hasil.
    Saat tiba pembayaran kartu kredit, Kita dapat menarik uang kita di RDPU/Deposito dan uang kita juga sudah lebih berkembang.
  • Membangun Credit History
    Agar lebih dapat dipercaya bank dalam hal mendapat akses untuk mendapat kartu kredit terbaik ataupun kredit yang lainnya (KUR, KPR, KKB)
  • Mendapatkan keuntungan special
    Dengan kartu kredit kita bisa memperoleh keuntungan – keuntungan yang jauh lebih baik daripada kita menggunakan uang tunai, Seperti cicilan 0%, promo, Poin / Miles
  • Dapat lebih mengenal dunia perkreditan
    Jika teman – teman menggunakan kartu kredit atau kredit apapun itu teman – teman akan lebih mengenal dengan closing, tata cara pembayaran kartu kredit, dan suku bunga. ketika teman – teman sudah terbiasa maka teman – teman juga dapat membangun keuangan finansial yang lebih baik menggunakan kartu kredit.

Beberapa persyaratan yang wajib dipenuhi kartu kredit pertama teman – teman :

  • Dipastikan wajib mencari bank tidak mempersyaratkan sudah memliki kartu kredit
  • Cari yang iuran tahunannya gratis atau yang bisa digratiskan dengan syarat
  • Memiliki jaringan yang luas dan usahakan dari bank yang besar karena akan berpengaruh pada system keamanan kartu kredit
  • Cari yang banyak promo/Cashback
  • Kartu Kredit yang bekerja sama dengan visa atau mastercard
  • Hindari kartu kredit HSBC, karena buat saya HSBC wajib apply di signature. Jika teman – teman apply dan mendapat gold maka kesempatan untuk mendapat 30Rb poin miles akan hilang.
  • Tidak perlu mencari kartu kredit dengan nilai tukar miles yang bagus, karena rata – rata kartu kredit entry level tidak memiliki nilai tukar yang baik. fokus dapatkan dahulu kartu kredit pertama, karena kartu kredit pertama terdapat tantangannya sendiri.

Tips apply kartu kredit :

  • Pastikan teman – teman memiliki KTP + NPWP
  • Pastikan perputaran uang di buku tabungan teman – teman bagus dalam 3 bulan terakhir
  • Lebih baik apply di bank yang dimana teman – teman memiliki rekeningnya.
  • Berikan data&informasi yang valid agar teman – teman tidak bingung jika menjawab dari pihak audit yang akan menelepon.
  • Berikan nomor orang terdekat yang bisa dipercaya.
  • Jika ditolak jangan menyerah apply terus sampai diterima. karena saya pun awalnya juga sempat ditolak sekali oleh BCA 😀

Rekomendasi Kartu Kredit Pemula :

  1. Carefour Mega Card
    Kartu kredit ini menarik untuk pertama kali memiliki kartu kredit. karena kartu kredit carefour megacard memberikan diskon up to 50% di group CT Corp.
    – Wendys, Coffee bean, Baskin Robbins diskon up to 50%
    – Trans Luxury dan Trans Resort diskon up 50%
    – Metro dan Carefour diskon 10%
    tapi kelemahannya harus bayar iuran tahunan Rp.200.000,-
  2. CIMB Classic Mastercard
    Kelebihan kartu ini adalah gratis biaya iuran seumur hidup
  3. BCA Everyday Card
    BCA merupakan kartu kredit pertama saya juga. kelebihannya iuran tahunan yang hanya Rp.125.000,- dan dapat dihapuskan jika penggunaannya lebih dari 30%. selain itu bisa mendapat cashback di pertamina dan hypermart.

Tips aman dalam berinvestasi di Pasar Modal

halo teman – teman, hari ini kita akan membahas bagaimana cara agar ketakutan kita dipasar modal itu bisa lebih rendah.

yuk kita langsung saja poin -poinnya:

  1. Investasikan waktu anda untuk ditukar dengan pengetahuan.
    orang yang tidak mengerti cara kerja pasar modal pasti akan selalu cemas saat harga dari suatu saham turun. Saya mulai mengerti saham ketika melihat youtube dan tidak sengaja ketika ke gramedia membaca buku – buku tentang berinvestasi. di awal – awal saya belajar saham, saya mencurahkan waktu saya untuk ditukar dengan membaca tentang saham, bagaimana caranya berinvestasi, mental seorang investor. karena ketika otak kita berisi dengan banyak ilmu pengetahuan maka secara tidak langsung mental kita lebih kuat karena kita sudah mengerti secara teori bagaimana saham bekerja dan sudah mengerti menghitung valuasi suatu saham.
  2. Gunakan uang dingin untuk berinvestasi
    Uang dingin adalah hal yang wajib bagi teman – teman yang hendak memulai berinvestasi di pasar saham. saran saya jika teman – teman sudah memiliki uang dalam jumlah yang cukup teman – teman bisa melakukan deposito atau membeli obligasi negara yang terjamin. dari deposito dan obligasi maka setiap bulan kita akan mendapat return. nah uang dari return ini kita dapat gunakan untuk membeli saham dengan metode DCA (Dollar Cost Averaging).
  3. Temukan perusahaan yang tepat untuk menaruhkan uang anda
    Setelah kita melakukan screening perusahaan – perusahaan yang ada di IHSG. pasti kita akan menemukan beberapa pilihan saham yang tepat dengan harga yang murah tentunya kita bisa mulai cicil tiap bulannya untuk saham tersebut, naik maupun turun harga suatu saham tetap cicil jika masih dibawah harga wajar.
  4. Jual Saat market sedang hijau dan beli saat market sedang Merah.
    Karena market sangat dinamis, jadi saran saya teman – teman selalu jual saat market hijau. karena mayoritas banyak yang terbalik dengan konsep ini. jual saat minus dan beli saat tinggi. jika kita melakukan ini terus menerus maka modal kita pun habis tanpa ada perkembagnan apapun.

ingat ya teman – teman, keberhasilan dalam pasar modal adalah tergantung dari pengetahuan teman – teman, semakin teman – teman banyak melakukan kesalahan maka teman – teman juga semakin berpengalaman didalam dinamisnya pasar modal.

Happy Investing

Review P2P Lending Asetku

Halo semua, Terima Kasih yang berkenan mampir, hari ini saya ingin sedikit mereview P2P Lending Asetku, mungkin beberapa sudah tidak asing dengan P2P lending satu ini karena Asetku sendiri merupakan salah satu anak perusahaan Akulaku. dan Akulaku sendiri sebagai parent company sudah mendapatkan pendanaan hingga seri D termasuk dari Sequoia yang merupakan investor di gojek , traveloka, dan Tokopedia dan Ant finansial yang terafiliasi dengan Alibaba. Asetku merupakan P2P lending yang memberikan pendanaan pada sektor retail komsumtif dengan return hingga 21% pertahun.

Dan issue yang terbaru bagaimana dengan kelanjutan bisnis Akulaku dengan mintos?Ya, April kemarin Akulaku sempat disuspended oleh Mintos namun dijuni 2020 ini sudah kembali normal. resources : mintos.com

Menurut saya jika teman – teman ingin berinvestasi di P2P lending, ada beberapa syarat yang harus dipenuhi dan kita juga langsung saja memberikan penilaian pada Asetku.

Syarat yang wajib di Cek sebelum mendanai P2P lending :

  1. Terdaftar OJK
    Asetku Terdaftar di OJK dengan nomor S-1110/NB.213/2018. Status : OK
  2. Sudah ada pendana venture capitalist
    Di Induk Asetku sendiri sudah didanai hingga seri D yang dimana biasanya competitornya baru didanai oleh venture capitalist seri A & B untuk ini Asetku diatas rata – rata. Status : OK
  3. Pendanaan yang sudah disalurkan wajib bernilai besar
    Hingga saat ini (07/07/20) pendanaan Assetku sudah mencapai 13,5T yang berarti pendanaannya masih lebih tinggi dari Investree, Amartha, dan Koinworks walaupun ketiganya digabung. Status : OK
  4. TKB90 wajib bernilai lebih dari 95%
    TKB90 sendiri adalah ukuran P2P Lending dalam memfasilitasi penyelesaian kewajiban pinjam meminjam dalam jangka waktu hingga 90 hari sejak tanggal jatuh tempo
    Hingga kini TKB90 Assetku adalah 100% yang artinya Asetku mampu menyelesaikan semua kewajibannya tanpa ada yang terlambat bayar dan gagal bayar. Status : OK
  5. Pastikan Managemen adalah orang yang kredibel
    Assetku sendiri pengelolanya adalah team dari akulaku dan memiliki background yang mumpuni. Status : OK

Dari kesimpulan yang saya tulis diatas Asetku hingga blog ini ditulis masih layak untuk menjadi tempat menginvestasikan uang kita.

Dan hingga saat ini saya sendiri masih berinvestasi di Invesrtree, Koinworks, Amartha dan Asetku. Di Asetku sendiri saya mendapat pasif income sekitar 50rb/hari. Hingga saat ini saya berinvestasi di Asetku saya belum pernah mendapati Asetku terlambat mengembalikan dana saya alias selalu tepat waktu.
Untuk teman – teman yang tertarik mencoba Asetku bisa menggunakan referral saya dan bisa mendapatkan 100rb dipendanaan pertama. Kode Referral Asetku : TBSU4

Question and Answer tentang Asetku.

Q : Mengapa TKB90 bisa mencapai 100% hingga saat ini?
A : Dari berita yang saya baca pada awal berdiri gagal bayar dijamin oleh akulaku dan selanjutnya gagal bayar dijamin oleh perusahaan asuransi staco mandiri yang merupakan cucu perusahaan dari Akulaku.

Q: Jika Asetku merupakan pendanaan ke sektor retail komsumtif artinya risknya tinggi donk?
A: Yes, untuk pendanaan komsumtif memang memiliki risk lebih tinggi jika dibandingkan pendanaan yang produktif. Namun mengapa hingga saat ini risk di Asetku masih Zero Risk karena hingga saat ini smua gagal bayar diserap oleh perusahaan asuransi staco mandiri, Akulaku dan Investor kelas kakap dibalik Akulaku, jadi menurut saya ya nikmatin saja hingga saat ini aksi bakar uang dari investor – investor besar.

jika ada pertanyaan lain bisa langsung ke kolom comment.

Terima Kasih and Happy Investing

Trik memulai mendapat Poin Loyalty dan Miles untuk pemula

Hi teman – teman, disaat pandemi seperti saat ini, setiap orang pasti sudah bermimpi untuk liburan. hari ini aku pingin share gimana buat teman – teman yang masih pemula mendapatkan poin miles dipenerbangan ataupun poin loyalty untuk keanggotaan hotel.

Berikut beberapa syarat untuk teman – teman yang ingin liburan hemat tapi bukan murahan :

  1. Daftarkan diri sebagai Program frequent flyer suatu maskapai dan Program loyalti dari suatu Hotel
  2. Mendapatkan Kartu Kredit dengan nilai tukar yang terbaik
  3. Gunakan Kartu Kredit hingga maksimal ditempat yang tepat
  4. Kombinasikan beberapa Kartu Kredit agar hasil lebih maksimal
  5. Kejar status Platinum level di loyalty program dan Elite member pada penerbangan
  1. Daftarkan diri sebagai Program frequent flyer suatu maskapai dan Program loyalti dari suatu Hotel

    Pada langkah pertama ini sangat WAJIB dilakukan, karena untuk mendapatkan poin maka kita perlu mendaftarkan diri terlebih dahulu. Dan untuk pendaftaran ini GRATIS.
    Untuk Penerbangan kita bisa menggunakan 3 maskapai yang cukup terkenal di Indonesia :
    – Garuda dengan Garuda miles
    – Cathay dengan Asia Miles
    – SQ(singapore airlines) dengan Krisflyer


    Saya sendiri sudah mendaftar semua tapi hingga saat ini saya lebih fokus ke Garuda dan SQ.
    Mengapa hanya Garuda dan SQ?
    – Karena ketika saya bepergian dalam pekerjaan saya saya sering menggunakan Citilink dan Garuda sehingga itu yang paling memungkinkan saya untuk mendapat GFF dan bisa mengejar Platinum member. Dan saya juga memilih SQ karena saya kartu kredit yang dimana nilai tukarnya yang terbaik jika kita tukarkan dengan Krisflyer.

    untuk hotel juga terdapat beberapa keanggotan loyalty program seperti IHG Reward Club, Marriot Bonvoy , dan Accor Limitless.
    hingga saat ini saya lebih berfokus ke Accor Limitless saja. Mengapa Accor Limitless karena type hotelnya sangat banyak di Indonesia seperti Ibis, Swissotel, Novotel, Mercure dan Pullman sehingga jika saya ada job untuk keluar kota saya lebih memilih hotel – hotel tersebut untuk mendapatkan poin dan meningkatkan status member saya.

2. Mendapatkan Kartu Kredit dengan nilai tukar yang terbaik

Tugas kita yang kedua adalah mendapat kartu kredit yang memang diperuntukan mendapatkan poin. Dan menurut saya kartu kredit adalah senjata paling ampuh untuk percepatan mendapatkan poin member maskapai dan hotel.
Contohnya : BCA Krisflyer visa Signature dimana setiap pembelanjaan 10Rb Rupiah kita mendapatkan 1 KF (Krisflyer). dan setiap tutup buku lalu pembelanjaan kita mencapai 20jt Rupiah maka kita mendapat tambahan 1rb KF.

3. Gunakan Kartu Kredit hingga maksimal ditempat yang tepat

Penggunaan kartu kredit yang tidak tepat menyebabkan poin dikumpulkan juga kurang maksimal.
Contoh : HSBC Visa Signature memberi kita poin lebih jika digunakan untuk Dining, Travel dan pembayaran menginap dihotel dan memberikan poin yang sangat buruk jika digunakan diluar itu.

4. Kombinasikan beberapa Kartu Kredit agar hasil lebih maksimal

mengkombinasikan penggunaan kartu kredit sangatlah menguntungkan. karena kita bisa mendapat poin maksimum disetiap bulan yang artinya target poin kita akan tercapai juga dengan lebih cepat.
Contoh : Kombinasi HSBC Signature dan BCA Krisflyer, ketika Dining, pembelian tiket pesawat dan pembayaran hotel itu menggunakan HSBC Signature namun jika teman – teman menggunakan untuk berbelanja online dan bulanan lebih baik menggunakan BCA Krisflyer. sehingga kita dapat mengumpulkan Krisflyer dengan sangat cepat dari budget yang kita habiskan bulanan kita.

5. Kejar status Platinum level di loyalty program dan Elite member pada penerbangan

mengejar status dalam program loyalty dan program Elite member bisa dikatakan penting dan tidak penting. jika teman – teman yang ingin merasakan kelas upgrade wajib mengejar status ini. banyak sekali kelebihan – kelebihan yang diberikan untuk member Elite dan Platinum.

contoh :
member Maskapai :
– Mendapat tambahan poin menukarkan miles
– Free upgrade ke kelas selanjutnya
– Tambahan bagasi
– Gratis untuk masuk executive lounge

Member Loyalty :
– Mendapat free stay
– Tambahan Poin
– Upgrade Kamar hingga ke executive
– Free early dan late check out
– Free breakfast

So buat teman – teman yang ingin travelling dengan menggunakan first class dan tidur kamar executive/penthouse hotel bintang 5 bukanlah impian lagi.

selamat mencoba

Memanfaatkan Kartu Kredit ala FendyAdias

halo teman – teman, welcome back to my blog. hari ini saya akan sharing mengenai manfaatin kartu kredit ala fendyadias, alias ala penulis.

Saya sendiri menggunakan kartu kredit sekitar 8 tahun dan tidak pernah ada masalah bayar telat, gagal bayar atau bayar minimum. karena pada prinsip saya adalah kartu kredit cuma sarana menunda pembayaran dan sarana mendapat poin.

5 Aturan penggunaan kartu kredit ala fendyadias :

  1. Kita wajib memiliki uangnya terlebih dahulu sebelum menggunakan kartu kredit. Syarat yang nomor 1 ini sangatlah penting karena beberapa teman yang saya kenal mayoritas menggunakan kartu kredit karena belum ada uangnya. jika temen – temen belum ada uangnya yang dilakukan itu ada mengirit bukan menggunakan kartu kredit untuk menutupi kekurangan. karena jika kita menggunakan kartu kredit dengan harapan dibayar gajian bulan depan artinya teman – teman sudah mengurangi kemampuan belanja bulan depan.
  2. Cicil barang yang mahal selagi masih ada plafon Kartu Kredit cicilan 0%. saya sendiri lebih prefer membeli barang mahal dengan cicilan. kenaa cicilan?dengan cicilan kita tidak perlu langsung mengeluarkan uang kita. kita bisa menggunakan uang kita untuk diputarkan agar mendapat Cash flow ataupun Capital Gain. sehingga bisa dikatakan membeli barang mahal tanpa harus menguras kantong kita pribadi.
  3. Gunakan Kartu kredit yang memiliki nilai feedback yang paling tinggi. Memilih kartu kredit juga sama pentingnya karena dengan kartu kredit yang tepat kita akan mendapat manfaat yang lebih tepat. contohnya saya sering menggunakan kartu kredit untuk makan malam akhirnya kartu kredit HSBC Signature yang cocok dengan saya. Namun jika untuk belanja biasa saya lebih prefer menggunakan kartu kredit BCA Krisflyer.
  4. Gunakan sesering mungkin sesuai dengan budget yang dibuat. semakin sering kita menggunakan kartu kredit maka kita akan semakin cepat mendapatkan point. semakin cepat mendapat poin berarti kita juga akan segera merealisasikan jalan – jalan keluar negeri dengan tiket pesawat Gratis.
  5. Wajib membayar full tagihan kartu kredit. Buat saya ini adalah point terpenting untuk diperhatikan., bayar minimum bukanlah solusi karena didalam bayar minimum terdapat resiko bunga compounding (bunga bergulung)

Nah sekitan tips dan triks dari saya. terima kasih

Happy days

Review Kartu Kredit BCA Krisflyer Visa Signature

Hi teman – teman terima kasih sudah sudi membaca di blog saya.

belajar dari pengalaman, karena selama ini kurangnya informasi yang saya pelajari jadi financial management , Investasi management dan penggunaan kartu kredit saya berantakan. walaupun saya aktif menggunakan kartu kredit selama ini tapi hanya sebatas penggunaan normal untuk delay pembayaran.

ternyata kartu kredit selain untuk pembayaran, ternyata kartu kredit mid tier dan high end sangat bermanfaat untuk mendapatkan miles jalan – jalan gratis keluar negeri.

My People are destroyed for lack of knowledge

Hosea 4:6

terkadang penggunaan kartu kredit yang salah adalah senjata yang bisa membunuh tuannya sendiri. jika teman – teman tertarik silahkan tonton video saya saya berikut mengenai review kartu kredit BCA signature

jadi jika teman – teman menggunakan kartu kredit ini secara optimum, maksimal teman – teman bisa mengkoleksi 3000 KF tiap bulannya dengan nilai konversi 6667 tiap KF.

karena hidup harus tetap cerdas , jadi selamat mencoba

Mindset Sang Investor

hola apa kareba? hari ini saya akan menulis tulisan ringan tentang mindset sang investor. banyak teman – teman yang selalu tergoda untuk melakukan trading jika saham yang telah kita beli sudah cuan.

Investasi di pasar modal sangat menyenangkan jika teman – teman tahu caranya. banyak yang masih takut uangnya hilang atau minus. tapi apakah teman – teman sadar jika uang teman – teman miliki bisa minus walau tidak dipakai?inflasi itu lah penyebab uang teman – teman minus tanpa sadari.

Resiko terbesar adalah ketika kita tidak mengambil resiko apapun – Mark Zuckerberg

The biggest Risk isn’t taking any risk – Mark Zuckerberg

saya sendiri ketika investasi dipasar modal mindset saya adalah menaruh uang saya disuatu perusahaan agar berkembang. untuk itu dibutuhkan berapa tips dan trik menjadi seorang investor :

  1. Mengerti apa yang dibeli, pada point 1 ini sangat banyak orang – orang membeli karena “hanya” pernah mendengar suatu perusahaan termasuk saya sendiri ketika pertama kali terjun di pasar saham dan ini lah menjadi kesalahan terbesar.
  2. Mengerti resiko terburuk, resiko terbesar pada pasar modal adalah ketika saham perusahaan yang kita beli di delisting oleh BEI dan untuk harga turun dan naik serahkan saja pada Mr. market selama kita sudah analisis dengan detail dan yakin dengan apa yang kita beli
  3. Beli lalu tinggal tidur, kata – kata ini sering dipakai LKH dalam seminar – seminarnya. kenapa LKH mengatakan ini? madsudnya adalah semakin sering kita melihat harga saham kita akan makin tergoda untuk melihat saham tersebut. seperti hasil dari penelitian marshmallow test, banyak anak – anak tidak bisa menunggu walau hanyak dihadapkan dengan 15 menit marshmallow. yang dimadsud tidur disini bukan berarti kita tidur dalam arti sebenarnya tapi kita bisa tetap melakukan kegiatan kita seperti biasa. kerja seperti biasa. peraturan nya jangan terlalu sering buka harga karena itu akan mempengaruhi psikologi kita.
  4. Gunakan Uang dingin untuk Investasi, beberapa orang menggunakan uang hangat atau panas untuk investasi. ingat investasi itu seperti menanam pohon dan menunggu berbuah jika kita investasi dengan uang hutang kita akan dikejar – kejar dengan bunga. jika kita gunakan uang dingin yang tujuannya memang untuk hari tua maka harga naik dan turun membuat psikologi kita tidak terlalu terganggu.

sekian secuil tulisan mengenai mindset yang bisa teman – teman pelajari

Happy Investing